尽职调查(背调)
Due diligence (background investigation)
在泰国投资、购房、合作或并购前,信息不透明、语言不通、手续复杂是多数中资客户共同的困扰。我们提供覆盖企业主体、房产土地、个人身份等多个维度的背景调查服务,帮助客户在做出关键决策前,识别潜在风险,确认交易安全,规避法律纠纷。
我们深知“看起来合法”和“实质合规”之间的巨大差距,因此,我们的尽调服务不仅限于文书审查,更关注实地核查、制度匹配、隐性问题挖掘,确保客户掌握最真实的信息基础。
核查注册信息、董事股东结构、公司存续状态
审查资质、许可、诉讼记录、资产负债
审查资质、许可、诉讼记录、资产负债
查验土地权属(是否为可买卖地)、使用限制(土地属性颜色)
检查是否存在抵押、查封、共有权、纠纷记录
房产建设许可证、合法图纸、产权证真伪审查