Real estate background investigation

房产背调

企业经营或个人在泰国生活中,一旦发生法律纠纷,往往面临语言不通、程序复杂、时效紧迫等问题。无论是财务拖欠、合同违约、家庭继承等民事争议,还是遭遇举报、被控刑事犯罪,甚至已被羁押等待审理,我们都可提供完整的法律支持,协助客户合理应对、争取最佳结果。

我们为计划在泰国购房或出售房产的客户提供全流程的法律服务,包括房产尽职调查、买卖合同条款审查与修改建议、土地厅陪同过户等,确保交易过程合法合规,房屋产权清晰、资金路径安全。

服务内容包括:
  • 核查房产合法性(产权证种类、用途限制、抵押/查封/共有情况)

  • 核实开发商或房东身份、权利归属与过户资格

  • 审查中英泰三语合同条款,提出风险提示与修改建议

  • 明确付款条款、交付条件、违约责任、违建条款等重点条款

  • 协助准备过户材料、预约土地厅过户、现场陪同办理

  • 如需,可协助配置公证、认证、翻译、支付凭证等辅助文件

我们熟悉外国人在泰国买卖房产可能遇到的各类问题——比如产权证不完整、外国人持有比例超限、购房资金来源不清晰、合同条款严重倾斜等,能在交易前发现问题、及时止损,为客户提供完整法律保障。

如果您准备在泰国买房、卖房,或正对合同条款有所疑虑,欢迎联系我们,让专业律师为您的房产交易护航。