知识宝库|泰国房产律师会计事务所（泰房律所）

37、在泰国开公司，不做账、不报税的风险

在泰国，公司一旦在商发厅注册成立，就必须依法建账并提交年度报表，不论是否盈利，都要向税务局申报法人所得税（PND50），即使没有收入也要“零申报”。如果公司营业额超过180万泰铢，就必须在30天内申请VAT登记（表格PP20），从那以后每月都要申报增值税（PP30），哪怕没有业务也要报零。如果既不做账也不报税，税务局会按天计罚并加收利息，商发厅也可能吊销公司执照，更严重的是董事和股东会被列入黑名单，影响签证延期、工作证申请甚至日后再开公司。因此，不论公司规模大小，账务和税务申报都是硬性义务，不能抱有侥幸心理。

38、泰国公司每年必须进行年度审计

在泰国，公司一旦注册成立，就必须每年进行一次“年审”（Annual Audit），这是法律硬性要求，与中国不同。哪怕公司没有收入、没有开票，也必须请持牌会计师出具年度审计财务报表，并在规定时间内提交给商发厅和税务局。除了审计财报，公司还必须申报年度法人所得税（PND50）。如果遗漏或拖延，企业将面临高额罚款和利息，严重时公司可能被强制注销，董事和股东还会被列入黑名单，影响签证延期、贷款及再次开公司。换句话说，泰国公司的“年审”不是可有可无的形式，而是与公司存续和老板信誉紧密相关的法律义务。

39、泰国外商经营许可证FBL

FBL，全称 Foreign Business License（外商经营许可证），是泰国商务发展厅（DBD）针对外资控股公司在特定行业经营活动的许可文件。按照《外国人经营法》（Foreign Business Act），如果一家公司的外国人持股比例超过49%，就被视为外资控股公司，而当这类公司要进入受限行业时，例如批发零售、服务业、工程承包、会计咨询等，就必须事先申请FBL。申请时，公司需要准备完整的商业计划、资金证明、股东结构、泰籍员工雇佣计划等材料，并提交给商务部下属的审查委员会，由其评估该业务是否有利于泰国的经济和社会发展。由于FBL申请过程严格，审批周期可能需要数月，而且并非所有申请都能获批，所以很多外资公司在设立之初就要提前规划股权和业务结构。若公司在未取得FBL的情况下擅自经营受限行业，将被视为违法，轻则处以罚款，重则吊销公司执照，董事和股东还可能被追究刑事责任。

40、泰国《外商经营法》的三大附录与FBL的关系

泰国的《外国人经营法》（Foreign Business Act, FBA）明确列出了外资在泰国的经营限制，分为三大附录：完全禁止、限制性行业、允许但需批准。附录一（List 1）规定了外国人完全禁止从事的行业，例如新闻传媒、土地买卖、佛像及古董交易等，这是红线，外资无论持股多少都不能进入。附录二（List 2）涉及国家安全、文化和自然资源等领域，比如国内运输、农业、传统工艺等，外国人要想进入，必须得到内阁批准，并且通常需要有泰国人合资。附录三（List 3）是最常见的范围，主要是泰国人还需要特别保护的行业，例如贸易、服务业、承包工程、会计、法律顾问等，如果是外资控股公司（外国人持股超过49%），就必须申请 FBL（Foreign Business License，外资经营许可证）才能合法经营。简单来说：附录一＝完全禁止，附录二＝需内阁批准，附录三＝常见业务但要办FBL。了解这三大附录，才能判断一家外资公司在泰国是否合法经营。

41、泰国婚前协议的法律规定

在泰国，婚前协议（Prenuptial Agreement）受《泰国民商法典》的规范。协议必须在结婚登记前由双方当事人书面订立，并在结婚登记时一并提交给户籍登记官登记，方能产生法律效力。如果只是私下签订而未登记，该协议在泰国法律上无效。婚前协议的内容通常限于财产关系与债务安排，例如财产的管理、使用、分配，但不得涉及违反法律或公共秩序的条款。根据法律规定，婚前协议一旦登记，不得在婚后修改或撤销，除非经法院裁定。换言之，婚前协议在泰国确实具有法律效力，但必须事先订立 + 登记备案，否则在离婚或财产纠纷中不被法院承认。