今年开始，多个泰国公寓楼盘集中交房，同时也迎来了国外买家的集体退房潮，背后原因复杂，其中多数是买家自身违约。根据泰国相关法律规定，开发商无权没收买家全部购房款，即使是买家违约，一般也能拿回部分首付款。那么在泰国哪些情况下可以通过法律退首付款呢？

关于退首付款，有个人原因（业主不想要了，不想付尾款）和开发商原因（开发商违约）两种情况，而且只要在没有过户情况下，这两种原因都可以追回房款，那么泰国退首付到底能退多少钱呢？

1、个人原因：大概可以退回50%-60%的首付款；
2、开发商原因：全额退款还可以得到额外的利息。

以上情况均需要在十年诉讼有效期内提交诉讼！！！